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Gepflegte und zentral gelegene 3 ZKB Wohnung zu Verkaufen

86152 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt-ID
    157259672
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86152 Augsburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1940
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive Mwst.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
  • Hausgeld
    180 EUR
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    104,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 104,20 kWh/(m²·a)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem Objekt haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Vermietung oder Eigennutzung beides ist hier möglich. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Zum Objekt gehört auch eine Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.

Ausstattung

  • Vermietung oder Eigennutzung beides ist hier möglich
  • komplett Modernisiert
  • Sehr gepflegt
  • Stadtzentrum um die Ecke
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus
  • Als Kapitalanlage oder Eigennutzung
  • WG tauglich

Sonstiges

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Die Sebastian-Kneipp-Gasse in Augsburg ist nach dem berühmten Pfarrer und Hydrotherapeuten Sebastian Kneipp benannt, der in der Stadt lebte und wirkte. Augsburg selbst ist eine historische Stadt in Bayern, die für ihre reiche Geschichte, ihre schönen Bauten und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist.
Sie ist eine der ältesten Städte des Landes und hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Augsburg ist bekannt für seine historische Altstadt mit vielen gut erhaltenen Gebäuden, darunter das prächtige Rathaus und die Fuggerei, die älteste Sozialsiedlung der Welt.
Die Stadt ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beheimatet Unternehmen aus verschiedenen Branchen. In Augsburg gibt es zudem viele kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie Museen, Theater und Veranstaltungen.
Es ist definitiv eine Stadt mit viel zu entdecken und zu erleben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)