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Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen in sehr guter Lage

86932 Pürgen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    152269647
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    86932 Pürgen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive Mwst.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    281,40 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 281,40 kWh/(m²·a)

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!! Dieses charmante , teilweise renovierte Einfamilienhaus in Lengenfeld bei Pürgen bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen. Mit einem großzügigen Garten von 800m² haben Sie ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen im Freien.
Die Lage könnte nicht besser sein: In nur 5 Minuten erreichen Sie die Stadt Landsberg und in 15 Minuten sind Sie in Herrsching. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem zu Ihren Zielen gelangen.
Lengenfeld bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien. In der Nähe finden Sie eine Grundschule, eine Kita und einen Hort, die alle dazu beitragen, dass Ihre Kinder in einer sicheren und förderlichen Umgebung aufwachsen. Zudem gibt es eine gute Busverbindung, die Ihnen zusätzliche Mobilität bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser idyllischen Umgebung am Ammersee zu wohnen, wo Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität auf Sie warten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Ausstattung

* Großes Grundstück
* ruhig gelegen
* sehr gute Lage
* Doppelgarage
* viele Außenstellplätze
* Teilweise renoviert
* 8 Minuten nach Landsberg
* 15 Minuten zum Ammersee

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Die Sankt Wendelin Straße in 86932 Pürgen/Lengenfeld liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Pürgen ist eine charmante Gemeinde, die eine gute Lebensqualität bietet und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte hat.
In der Nähe finden Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die die wunderschöne Landschaft der Region erschließen. Die Lage ist zudem günstig, da Sie in kurzer Zeit die Städte Landsberg am Lech und Herrsching am Ammersee erreichen können, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten finden.
Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv, da es in der Nähe Schulen, Kindergärten und andere Bildungseinrichtungen gibt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert das Pendeln und sorgt dafür, dass Sie schnell in den umliegenden Städten sind.
Insgesamt bietet die Sankt Wendelin Straße in Pürgen/Lengenfeld eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Wohnort macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.