Gepflegtes Zweifamilienhaus zu Verkaufen

86842 Türkheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    141436197
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    86842 Türkheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    173,35 m²
  • Nutzfläche ca.
    112,32 m²
  • Grund­stück ca.
    340 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    1,785 % inklusive Mwst.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    162,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 162,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Türkheim. Diese Immobilie wurde ca. 1997 in Massivbauweise auf einem ca. 340 m² großen Grundstück erbaut.
Das Objekt verfügt über zwei Etagen.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 75 m² im Obergeschoss, verteilt auf sechs Zimmer, Küche, Bad, Balkon und Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein geräumiges Bad mit Fenster und eine Küche mit offenem Wohn/ Essbereich. Das absolute Highlight ist im Wohnzimmer der Kamin.
Im Obergeschoss befindet sich ein schlafzimmer, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, schönes Bad mit Fenster und ein großzügiger Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche.
Das Highlight im Obergeschoss ist definitiv der nach Süden ausgerichtete große Balkon.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna und ein großer Hobbyraum mit Wasseranschluss.
Die genaue Raumaufteilung können Sie den angehängten Grundrissen entnehmen.
Das Objekt ist voll unterkellert. Eine Garage direkt am Haus vervollständigt das interessante Angebot.Zusätzlich bietet das Objekt noch ein Carport und zwei Aussenstellplätze.
Das Obergeschoss war bis zuletzt vermietet für 660€ kalt, steht jetzt aber vorerst leer.

Ausstattung

* Teilbar in zwei Wohnung
* Erdgeschoss 3ZKB mit ca. 89m²
* Obergeschoss 3 ZKB mit ca. 75m²
* Garage
* Carport mit Abstellraum
* Zwei Aussenstellplätze
* Komplett gefliester EG bereich
* Kamin im EG
* Einbauküche
* Schöne Holztüren
* Holzfenster im EG
* kleiner Garten mit Holzlager
* Sauna im Keller
* Wassranschluss im KG im Hobbyraum vorhanden

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

An der A96 München-Lindau Ausfahrt Bad Wörishofen/Türkheim werden diese Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage in Türkheim angeboten. Der beschauliche teilweise neugestaltete Markt Türkheim bietet seinen ca. 7000 Einwohnern eine attraktive Infrastruktur u.a. mit Kinderbetreuung, Schulen bis zum Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen/Vereinen.
Gleich nebenan befindet sich der bekannte Kneipp-Kurort Bad Wörishofen u.a. mit Kurpark und Thermalbad. Für Pendler ergibt sich eine gute Zugverbindung ab Türkheim Bahnhof.
Augsburg, Füssen oder Kempten sind mit dem Auto in ca. 45 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen Allgäu Airport in Memmingen sind es ca. 30 Minuten. Bahnstationen mit Park und Ride-Möglichkeit befinden sich in Kaufbeuren und Buchloe.
In ca. 45 Minuten sind sie über die A 96 in München oder ebenso schnell am Bodensee. Zum Flughafen Allgäu Airport sind es ca. 30 Minuten. Die öffentliche Buslinie 910 bringt sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Türkheim oder nach Buchloe.

* nach München: ca. 85 km (ca. 1 Std.)
* nach Bad Wörishofen: ca. 8 km (ca. 10 Min)
* nach Mindelheim: ca. 13 km (ca. 15 Min.)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.