DOMUS Lechfeld Häuser

86836 Lagerlechfeld, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    129094960
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    86836 Lagerlechfeld
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    150,30 m²
  • Grund­stück ca.
    295,73 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    März 2023
  • Garage
    20.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    719.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Keller

Kontaktdaten

Ugur Ates,

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir, die DOMUS Regiobau, freuen uns, Ihnen unser neues Bauvorhaben vorstellen zu dürfen:,, DOMUS Lechfeld Häuser".
Aufgeteilt sind diese Doppelhäuser in einem tollen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne laden zum Entspannen ein. Der beheizbare Keller (Fußbodenheizung) kann als Gästezimmer/Büro genutzt werden und bietet viel Stauraum.
Als Stellplatzmöglichkeiten dienen Garagen mit elektrischen Sektionaltoren sowie Außenstellplätze. Beim Erwerb einer Wohnung ist der Erwerb einer Garage (20.000€) und eines Außenstellplatzes (6.000€) verpflichtend.

Ausstattung

•KFW 55 Standard
•Schlüsselfertig, ohne versteckte
Kosten
•10 LED Spots
•Garage mit elektrischem
Sektionaltor sowie Außenstellplätze
• Fußbodenheizung in allen
Wohnräumen
•Gehobene bis luxuriöse
Ausstattung
•Dezentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
•Fenster und Fenstertüren mit 3-
Scheiben-Wärmeschutzverglasung
•Hochwertige monolithische
Ziegelbauweise
•Elektrische Rollläden
•Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Offene lichtdurchflutete Küchen
und Wohnzimmer
•Gabionen Mauer auf den Terrassen
•Modernes Badezimmer mit
bodengleicher Dusche und
Badewanne
•Verschiedene Fliesen und
Bodenbeläge wählbar

Sonstige Informationen

Das Bauvorhaben beginnt voraussichtlich März 2022 und ist März 2023 Bezugsbereit.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem sehr ruhigen Wohngebiet in Graben/ Lagerlechfeld.
Das gesamte Lechfeld Gebiet befindet sich seit Jahren im Aufschwung.
Die Infrastruktur der aufstrebenden Gemeinde gleicht der einer Kleinstadt.
Einkäufe für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können fußläufig erledigt werden. Die nahegelegene Stadt Schwabmünchen bietet viele kleinere und größere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Banken.
Die Grundschule sowie der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwabmünchen und sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar.
Vom Bahnhof Schwabmünchen aus verkehren Züge auf der Bahnstrecke Augsburg – Buchloe im Halbstundentakt. Von dort aus können Sie auch einfach und schnell Richtung München pendeln.
Für Pendler Richtung Augsburg, München bzw. Landsberg ist die Straßenanbindung hervorragend: Nur wenige Minuten Fahrzeit entfernt verläuft die B17, die in die Augsburger Innenstadt oder nach Landsberg in etwa 20 Minuten führt. So sind auch die Autobahnen A8 und die A96 schnell und bequem erreichbar.

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