Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück und perfekter Anbindung zu verkaufen

86836 Klosterlechfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    150676008
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    86836 Klosterlechfeld
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    316,96 m²
  • Nutzfläche ca.
    90 m²
  • Grund­stück ca.
    1.350 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inklusive Mwst.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    798.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses mit einer Gewerbeeinheit in guter Lage. Dieses charmante Anwesen bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine lukrative Geschäftsmöglichkeit. Die sorgfältige Modernisierung hat das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand versetzt, der sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Die großzügigen Wohnungen und die Gewerbeeinheit bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und versprechen eine attraktive Rendite. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Investment und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorstellen zu dürfen."

Ausstattung

* Großes Grundstück mit perfekter Anbindung
* Modernisierte Wohnungen
* Vermietete Gewerbeeinheit
* Gas Zentralheizung
* Kein Bebauungsplan
* Wohnungen werden leer übergeben
* Garage mit angrenzendem Freisitz

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Klosterlechfeld liegt 20 km südlich von Augsburg und 65 km nordwestlich von München. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Darunter Apotheken, Bäckereien, Metzger und Banken. Zudem ist ein Ärztehaus vorhanden in dem sowohl Allgemeinmediziner als auch Fachärzte praktizieren.

Verschiedene Kindertagesstätten sowie eine Grund - und Mittelschule befinden sich in der Umgebung. Weiterführende Schulen (Realschule und Gymnasium) liegen im nur 6 km entfernten Schwabmünchen.

Die Bundesstraße B17 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Augsburg, München, Landsberg oder Memmingen. Auch der nahegelegene Bahnhof bietet eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.

Durch die Nähe zu den westlichen Wäldern können Naturfreunde ihre Freizeit aktiv gestalten oder bei gemütlichen Spaziergängen entspannen. Die beliebten Ausflugsziele am Rand der Alpen sind in ca. 45 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.