Vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus zu Verkaufen
86156 Augsburg, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID130727091
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ObjekttypenRenditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
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Adresse86156 Augsburg
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.806,93 m²
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Grundstück ca.892 m²
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Gesamtfläche ca.1.225 m²
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UmgebungFlughafen: 45,0 km
Fernbahnhof: 5,0 km
Autobahn: 3,0 km
Bus: 1,0 km
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Baujahr1957
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt8
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Kaufpreis3.809.000 EUR
Kontaktdaten

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Herr Ugur Ates
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um ein MFH, bestehend aus zwei baulich miteinander verbundenen
Gebäuden. Es ist Vollunterkellert und es besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Dieses laufend renovierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1957 in Augsburg- Kriegshaber errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde kontinuierlich ausgebaut und dadurch neuer Wohnraum geschaffen.
Ausstattung
* Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
* Vollunterkellert
* 3,1 % Netto Rendite
* Massivbauweise
* Große Balkone/ Dachterrassen
Sonstige Informationen
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Lage
Augsburg ist an die B2, B17 und B300 sowie die A8 angebunden. Der nächste internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen München. In Augsburg gibt es mehrere Bahnhöfe mit Anbindung an den Regional-und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen mit Straßenbahnen und Stadtbussen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés.
Das Klinikum Josefinum und die nächste Apotheke liegen nur 8 Gehminuten entfernt.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in ca. 5 Min.
In kürzester Zeit gelangen Sie auf die Autobahnauffahrt der A8, Kreuz Augsburg-West, in Richtung Ulm oder München.
Flughafen 45 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 3 km | Bus 1.000 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.