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Vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus zu Verkaufen

86156 Augsburg, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    130727091
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    86156 Augsburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    806,93 m²
  • Grund­stück ca.
    892 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.225 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 45,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1957
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Kaufpreis
    3.809.000 EUR

Kontaktdaten

Ugur Ates,

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein MFH, bestehend aus zwei baulich miteinander verbundenen
Gebäuden. Es ist Vollunterkellert und es besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen. Dieses laufend renovierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1957 in Augsburg- Kriegshaber errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde kontinuierlich ausgebaut und dadurch neuer Wohnraum geschaffen.

Ausstattung

* Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus
* Vollunterkellert
* 3,1 % Netto Rendite
* Massivbauweise
* Große Balkone/ Dachterrassen

Sonstige Informationen

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Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Augsburg ist an die B2, B17 und B300 sowie die A8 angebunden. Der nächste internationale Verkehrsflughafen ist der Flughafen München. In Augsburg gibt es mehrere Bahnhöfe mit Anbindung an den Regional-und Fernverkehr. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen mit Straßenbahnen und Stadtbussen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés.
Das Klinikum Josefinum und die nächste Apotheke liegen nur 8 Gehminuten entfernt.
Den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in ca. 5 Min.
In kürzester Zeit gelangen Sie auf die Autobahnauffahrt der A8, Kreuz Augsburg-West, in Richtung Ulm oder München.

Flughafen 45 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 3 km | Bus 1.000 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.