Gepflegte und zentral gelegene 3 ZKB Wohnung zu Verkaufen
86152 Augsburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt-ID157259672
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86152 Augsburg
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EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.63 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1940
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57% inklusive Mwst.
Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. -
Hausgeld180 EUR
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Kaufpreis289.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis2008
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf104,20 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
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Herr Ugur Ates
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E-Mail Direkt
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Mobil
Objektbeschreibung
Beschreibung
In dem Objekt haben Sie drei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Vermietung oder Eigennutzung beides ist hier möglich. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Zum Objekt gehört auch eine Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum.
Ausstattung
- Vermietung oder Eigennutzung beides ist hier möglich
- komplett Modernisiert
- Sehr gepflegt
- Stadtzentrum um die Ecke
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Als Kapitalanlage oder Eigennutzung
- WG tauglich
Sonstiges
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Lage
Die Sebastian-Kneipp-Gasse in Augsburg ist nach dem berühmten Pfarrer und Hydrotherapeuten Sebastian Kneipp benannt, der in der Stadt lebte und wirkte. Augsburg selbst ist eine historische Stadt in Bayern, die für ihre reiche Geschichte, ihre schönen Bauten und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist.
Sie ist eine der ältesten Städte des Landes und hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht.
Augsburg ist bekannt für seine historische Altstadt mit vielen gut erhaltenen Gebäuden, darunter das prächtige Rathaus und die Fuggerei, die älteste Sozialsiedlung der Welt.
Die Stadt ist auch ein wichtiger Wirtschaftsstandort und beheimatet Unternehmen aus verschiedenen Branchen. In Augsburg gibt es zudem viele kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie Museen, Theater und Veranstaltungen.
Es ist definitiv eine Stadt mit viel zu entdecken und zu erleben.
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