“ Schon 80 % abverkauft “ KFW 40 Neubau 2ZKB Wohnung in Schwabmünchen

86830 Schwabmünchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    139828710
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    96,98 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2025
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    22.500 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    Dezember 2025
  • Kaufpreis
    525.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir, die DOMUS Regiobau GmbH, freuen uns, ihnen unser neues Bauvorhaben vorstellen zu dürfen:
,,DOMUS Alpenstraße". 60% der Wohnanlage sind bereits verkauft.
Die zehn Eigentumswohnungen auf einen Blick:
Penthouse-Wohnungen:
Zwei Penthouse-Wohneinheiten von rund 120 Quadratmetern mit südlich gelegenen Dachterrassen mit
ca. 62 Quadratmetern Fläche.
Erdgeschoss:
Vier Wohneinheiten von rund 70 bis 95 Quadratmetern mit südlich gelegenen Terrassen von rund 12 bis 25 Quadratmetern.
Obergeschoss:
Vier Wohneinheiten von rund 73 bis 94 Quadratmetern mit südlich gelegenen Balkonen von rund 10 bis 15 Quadratmetern Fläche.
Ausstattung ganz nach ihren Wünschen:
Wir arbeiten ausschließlich mit regionalen Firmen zusammen, die jeder Zeit für die Qualität der verarbeitenden Produkte stehen und auch immer für sie erreichbar sind.
Modern, klassisch, bunt? Hochwertig ist unsere einzige Vorgabe.
Sonst sind Ihnen keine Grenzen gesetzt, eine Immobilie ist eine Sache, die ganz besondere Wünsche erfüllen soll, die lange gereift sind. Wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite und gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum.
Als Stellplatzmöglichkeiten dienen Tiefgaragenstellplätze. Beim Kauf einer Wohnung ist der Erwerb von einem Tiefgaragenstellplatz (22.500€) verpflichtend.

Ausstattung

Die Highlight im Überblick:

* 60% abverkauft
* Schlüsselfertig, ohne versteckte Kosten
* KfW 40
* Tiefgarage mit großzügigen Stellplätzen
• Vorrichtung der Ladestationen
* Personenaufzug vom Keller bis zum Penthouse
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Hochwertige, monolithische Ziegelbauweise
* Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
* Hochwertige Balkongeländer aus dunklem Glas
* Elektrische Rollläden (optional)
* LED-Spots in den Wohnräumen (optional)
* Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Modernes Badezimmer mit bodengleicher
Dusche und Badewanne
* Verschiedene Fliesen und Bodenbeläge wählbar
* Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung

Sonstige Informationen

Das Bauvorhaben beginnt voraussichtlich Oktober 2024 und ist voraussichtlich Dezember 2025 Bezugsbereit.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Grundstückslage in Entfernungen:

* 3 min. zum Bahnhof
* 4 min. zum Luitpoldpark
* 5 min. zur Wertach Klinik
* 5 min. zur Leonhard-Wagner Schule
* 150 Meter zum REWE
* 15Km nach Landsberg
* 20km nach Augsburg
* 35km nach Bad Wörishofen
* 60Km nach München (Innenstadt)
* 80Km nach München Flughafen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.