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„Betreutes Wohnen“ 3ZKB Wohnung als Kapitalanlage oder Eigennutzung zu verkaufen

86830 Schwabmünchen, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    152219916
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    78,18 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inklusive Mwst.
    Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    50,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 50,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Drei attraktive Zimmer bilden die Wohnung. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2015 erbauten Haus und wird per Block-Heizkraftwerk als Stromerzeuger und Spitzenlastkessel als Erdgas-Brennwertgerät beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ein eigenes Cafe rundet dieses tolle Objekt ab. Auch eine Einbauküche ist vorhanden. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller der sich im selbem Stockwerk befindet.

Ausstattung

* KfW 70
* Betreutes Wohnen
* Kellerräume in den jeweiligen Stockwerken
* Personenaufzug
* Monolithische Bauweise
* Fußbodenheizung
* Blockheizkraftwerk BHKW
* Balkon
* Gemeinschaftsraum für die Bewohner
* kleines Cafe
* 3 Fach verglaste Kunststofffenster
* elektrische Rollläden
* Grün- und Sitzflächen vorhanden

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Schwabmünchen liegt 24 km südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Durch die Stadt fließen die beiden Flüsse Feldgieß und Singold. Im Westen erheben sich ca. 5 km Entfernung die Westlichen Wälder.
Dank der hervorragenden Lage und dem unmittelbaren Anschluss an die B 17 verfügt Schwabmünchen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Augsburg und Landsberg.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und gleichzeitig einen hohen Wohn-und Freizeitwert. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich am Ort. Der Stadtkern mit Geschäftendes täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants lädt zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken und Banken sowie diverse Läden runden das Angebot ab.
Das Gebäude liegt in der Falkensteinstr. 1. Sie erreichen alle Dienstleistungsangebote, welche für das tägliche Leben benötigt werden, bequem zu Fuß.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.