Wunderschöne Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse zu Verkaufen

86899 Landsberg am Lech, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    130365758
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    86899 Landsberg am Lech
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    116,66 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. Mwst
    Die Provision ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen.
  • Kaufpreis
    889.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

Ugur Ates,

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese angebotene Penthouse Wohnung liegt im vierten OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Zu dem Objekt zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechenden Etagen. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der zeitlosen Einbauküche, drei eigenen Tiefgaragenplätzen und den beiden dazugehörigen Kellerabteilen für viel Stauraum und einiges an Komfort.

Ausstattung

* alle Terrassenfenster mit Fliegengitter
* große Schiebetüren
* große Dachterrasse ca. 47m²
* große elektrische Markise
* 3 Tiefgaragenplätze
* 2 Kellerräume (ein großer gemauerter Kellerraum)
* 2011 neue Fenster
* 2012 Wintergarten
* 2018 Wohnungstüre
* Heizung im Wohnzimmer (moderner Plattenheizkörper)
* 2019 neuer Fußboden
* 2019 neue Innen-Türen
* 2019 Einbau Garderobe
* 2020 Außenfassade des Hauses inkl. Balkonkästen, Geländer, Schindeln renoviert
* 2021 neuer Ofen und Steuergerät in Sauna

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne!

Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Gerne beantworten wir im Vorfeld alle Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler Lage in Landsberg am Lech. Nur wenige Gehminuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Lech und zum Stadtkern.
Zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein
Krankenhaus decken die Gesundheitsversorgung hervorragend in unmittelbarer Nähe ab. Auch das Freizeitangebot ist hervorragend.
Erholung finden Sie beim Spaziergang am Lech mit dem markanten Lechwehr, im Freibad, im Streichelzoo oder am Spielplatz wenige Meter entfernt. Die historische Altstadt ist weit bekannt
und wird aufgrund ihrer pittoresken Gassen und prachtvollen Bauten geschätzt.
Durch den unmittelbaren Anschluss an
Autobahn A96 und die vierspurige B17 besteht eine sehr gute Verbindung nach Augsburg, Richtung Allgäu und Bodensee sowie nach München. Ebenso ist der Flughafen München über die Autobahnen A96, A99 und A92
erreichbar.

Eckpunkte:
• 600 Meter zu einer IHLE-Filiale
• 600 Meter zu einer REWE-Filiale
• 500 Meter zum Schulzentrum
• 100 Meter zu einer Sparkassen-Filiale
• Zwei Bahnhöfe in 1000 Meter Radius
• 5 Minuten bis zum Stadtzentrum
• 5 Minuten bis zum Lech
• 5 Minuten bis zum Klinikum Landsberg
• 5 Minuten bis auf die A96 und B17

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.